2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 60 m², 148 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 53 days. Usually 14-30

If you rent it out

~494 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

128 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 467 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price2 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 467 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 467 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 **TƏCİLİ SATILIR!** 🏡 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-un yaxınlığı 🏢 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli** bina ⬆️ 8-ci mərtəbə 🛏️ **Qanuni 2 otaqlı** 🌬️ **Yelçəkən (skvaznoy)** mənzil 🔥 **Mərkəzi istilik sistemi** 🌇 Rahat planlama, işıqlı və səliqəli mənzil 🎯 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur (market, məktəb, nəqliyyat və s.) mövcuddur! 💰 Sərfəli qiymət! 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. BOSS əmlak şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.