3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 82 m², 213 200 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 120 days. Usually 14-36

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

213 200 AZN

Fair zone

182 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

213 200 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 600 AZN (-9%).

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 2 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 7 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent

🔥 ELA FURSET. GOZEL TEKLİF 🔥 🏙️ Qara Qarayev metrosunun tam yanında, prestijli Qarayev Residence yaşayış kompleksinin 9-cu binasında yerləşən 3 otaqlı mənzil təcili satılır! 📐 Sahə: 82 m² 🏢 Mərtəbə: 5/16 🛏️ Otaq sayı: 3 ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Qarayev prospektinə birbaşa baxış ✔️ Kompleksin ən prestijli hesab olunan VIP 9-cu binası ✔️ Metroya bir neçə addımlıq məsafə ✔️ Geniş və funksional planlama ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🏢 Qarayev Residence 7 hektarlıq ərazidə inşa edilən, müasir memarlığı və yüksək yaşayış standartları ilə seçilən premium yaşayış kompleksidir. 📅 Binanın təhvil verilməsi: 2027-ci ilin sonu. 💎 Bu binada və bu mövqedə belə sərfəli təkliflər çox nadir hallarda satışa çıxır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%