2-room new-build apartment for rent in Yeni Yasamal, 70 m², 600 AZN/mo

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.3% below the fair value

Savings

130 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

630 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 8.6 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 10 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

-17% below fair8.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 8.6 AZN (-14%).

AI estimate: 730 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.6 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

24/7 security

Mənzil 2 otaqlı Yeni Yasamal Məhəmməd Xiyabani ünvanında yerləşir inşaatçılar və 20yanvar metrosuna piyada 10dəqiqəlik məsafədədir yanından 39,17,7b,211,193,194 nömrəli avtobuslar keçir 12mərtəbəli binanın 11ci mərtəbəsində yerləşir mühafizə xidməti var. Evin ümumi qiyməti 600Azn-dır.Hal hazırda evdə 1 qız qalır əlavə olaraq 3qız axtarılır. Aylıq komunal pulu max13 manat düşür.Ev hər cür əşya ilə təmin olunub