3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 96,4 m², 253 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 1 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 82 days. Usually 12-43

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.8% below the fair value

Savings

62 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

253 000 AZN

Fair Value Range

259 000 - 380 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 624 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 696 AZN/m²-3%
Səbail, 3-room: 2 850 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

-20% below fair2 624 AZN/m²

Similar apartments here average 2 696 AZN; this one is 2 624 AZN (-3%).

AI estimate: 315 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 624 AZN
Rooms: 3
Area: 96,4 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 1 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! ALAN ŞƏXS UDUZMAYACAQ!!!! Mənzil Bakı şəhərinin ən möhtəşəm yerində, Badamdar qəsəbəsində, "Botanika bağı"nın, Yasamal Rayonun Məhkəməsinin və Media Mərkəzi yanında yerləşir. Binanın yeraltı qarajı, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün həyəti, 2 yanğın pilləkəni, 3 ədəd sürətli lifti, 7/24 mühafizə və s. Mənzil gözəl, işıqlı, "Full" təmirli, qanuni 2 otaqdan 3 otaq-studioya uğurla düzəldilmiş, 1 böyük balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı və geniş dəhliz-holu. Təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, Keramoqranit olan hissələr isti döşəmədir. Qismən əşyalı satılır. Mənzildən ŞƏHƏRƏ açılan 2 tərəfli PANORAMA!! Çıxarış yaxın vaxtlarda veriləcək. Çıxarış verildikdən sonra evin qiyməti dəfələrlə qalxacaq. OFİS HAQQI alıcıdan-1%.