2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 75 m², 278 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 1 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 23-34

If you rent it out

~983 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 707 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

+24% above fair3 707 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 707 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 707 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 1 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Elmlər Akademiyası, Nərimanov heykəli yaxınlığında! Elmlər Akademiyası metrosu, Nərimanov heykəlinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Əla təmir ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Sənəd – Kupça ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və rahat layihə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim Mənzil şəhərin ən prestijli və rahat ərazilərindən birində yerləşir. Metro, park, məktəb, uşaq bağçası, supermarket və digər vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədədir. 💰 Qiymət: 278.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.