2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 40 m², 116 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 47 days. Usually 10-36

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.4% below the fair value

Savings

24 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

116 000 AZN

Fair Value Range

114 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 169 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-room: 3 158 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

-17% below fair2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 169 AZN; this one is 2 900 AZN (-8%).

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 5 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

TƏCİLİ Qarayev metrosuna piyada 5 DƏQİQƏ məsafədə 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır. Mənzil ORTA təmirlidir.ƏŞYALI SATILIR Bina LENİNQRAD layihəlidir.ABAD HƏYƏTDİR Mərkəzi istilik sistemi var.Əlavə KOMBİ var Mərtəbə 9/9. Sənəd Çıxarış-Kupça.İpotekaya yararlıdır!!! Xidmət haqqı 1 % təşkil edəcək.