3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 104 m², 300 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 5 September 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 48 days. Usually 9-38

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.7% below the fair value

Savings

40 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

300 000 AZN

Fair Value Range

293 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 885 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 864 AZN/m²+1%
Nizami, 3-room: 2 619 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 885 AZN/m²

Similar apartments here average 2 864 AZN; this one is 2 885 AZN.

The deed records only 98 m² of the 104 m² listed: 6 m² is unregistered.

AI estimate: 340 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 885 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Area in the deed: 98 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 5 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 Qarayev metrosuna yaxın – 3 otaqlı, geniş və əşyalı mənzil satılır! 📍 Romance Place yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 104 m² 🔹 Sənəddə: 98 m² 🔹 3 otağa düzəldilib 🔹 Geniş və rahat planlama 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Qarayev metrosuna yaxın 🔹 Yaşayış üçün əlverişli ərazi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%