3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 125 m², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 6 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 60 days. Usually 20-48

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

256 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 240 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-17%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 240 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 240 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 240 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 6 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

ƏRAZİNİN ƏN MÜNASİB QİYMƏTƏ 3 OTAQLI MƏNZİLİ SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Məlumat üçün deyim ki, nə bu ərazidə, nə ətraf binalarda, bu qiymətə, belə parametrlərnən, belə mənzil yoxdur. Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Caspian Hospital", "Araz" və "Bazar Store" marketin yanında, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün həyət, yeraltı qarajı, parking yeri, işlək sürətli lifti, mühafizə və s. Mənzil işıqlı, gözəl, yaxşı təmirli, YELÇƏKƏN, QANUNİ 3 otaqlı, 2 sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 2 balkonu və böyük dəhlizi. ƏŞYALAR qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.