5-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 150 m², 280 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.9% below the fair value

Savings

34 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

274 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
8-ci kilometr, 5-room: 2 375 AZN/m²-21%
Nizami, 5-room: 2 208 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price1 867 AZN/m²

Similar apartments here average 2 375 AZN; this one is 1 867 AZN (-21%).

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 5
Area: 150 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Qara Qarayev küçəsi 104 ünvanında, Leninqrad layihəli geniş mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil 5 otaqlı layihədən ideal şəkildə 4 otağa düzəldilib. Həm Xalqlar Dostluğu, həm də Neftçilər metrolarına əlverişli piyada məsafəsində yerləşir. Yeni təmir olunmuş həyət, müasir uşaq parkı və şlaqbaumlu parkinq mövcuddur. 📄 Kupça var! 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.