3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 74 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 011 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

232 000 - 312 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 311 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 311 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 311 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 311 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Converted layout

🏠 AZƏR ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 AZƏR Əliyev küçəsi, 14/12 🏢 Dörd Fəsil MTK 📐 74 m² 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📄 Kupçalı ✨ Tam təmirli 💰 245.000 AZN Mənzil tam təmirli, yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Əla planlanması və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. #ƏzərƏliyev #ƏzərƏliyevKüçəsi #DördFəsilMTK #MənzilSatılır #BakıMənzil #KupçalıMənzil #TəmirliMənzil #YeniTikili #3OtaqlıMənzil #2dən3ə #Əmlak #DaşınmazƏmlak #Bakı #MənzilElanı #Satılır