3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 138 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 55 days. Usually 13-38

If you rent it out

~1 190 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

305 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 283 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 283 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 283 AZN (-28%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 359 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 283 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent

🔥 Təcili satılır — bu səbəbdən qiymət münasib qoyulub! 🏢 Pilot layihədə 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Nəriman Nərimanov, Həsən Əliyev küç. 🛠️ Təmirsiz 🏠 3 otaq 📐 138.4 m² 🏢 14/17 mərtəbə 🏗️ Yeni tikili 💰 Qiymət: 315 000 AZN 🔥 Təcili satılır — bu səbəbdən qiymət münasib qoyulub! 💼 Xidmət haqqı: 1%