4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 90 m², 225 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 40 days. Usually 14-39

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.5% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

209 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 360 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 360 AZN; this one is 2 500 AZN (+6%).

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Şamaxinka, Məşə Parkı ilə üzbəüz 🚇 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə ✨ Mənzil haqqında: 3 otaqdan 4 otağa artırılmış mənzil Eksperimental layihəli bina 2 balkon Birbaşa həyətə açılan ayrıca giriş qapısı Rahat və əlverişli yerləşmə Paket kupça mövcuddur Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metro stansiyalarına da yaxın Ətrafda market, məktəb, aptek, restoran və digər zəruri infrastrukturlar Rahat nəqliyyat imkanları 💰 Real alıcıya cüzi endirim olunacaq. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.