3-room new-build apartment for sale in Lux Residence, 182 m², 728 000 AZN

Lux Residence, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 34 days. Usually 12-42

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

23.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

728 000 AZN

Fair Value Range

430 000 - 643 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+26%
Lux Residence, 3-room: 3 564 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

728 000 AZN

+24% above fair4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 4 000 AZN (+26%).

AI estimate: 589 000 AZN. This listing asks 139 000 AZN more. Why?

Cheaper in Lux Residence

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 3
Area: 182 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Lux Residence
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Premium yaşayış kompleksi. LUX RESİDENCE. Panoram dəniz mənzərəli. MƏNZİLİ ALAN YENİDƏN 2 MƏNZİLƏ AYİRA BİLƏR 3 otaqlı yeni tikili 182 kv.m. ( 2 mənzilin birləşməsi: 2 otaqlı 112 kv.m+1 otaqlı 70 kv.m). N.Nərimanov heykəlinin arxası, Space TV və Altes Plazanın yanı.( İsmayıl bəy Qutqaşınlı,Mikayıl Müşfiq və Ələsgər Ələkbərov küçələrinin kəsişməsi) 16-cı mərtəbə. Barmaq tanıma izi ilə giriş qapısı. Bütün otaqlar təbii işıqlı. Hazır minimalism dizayn proyekt və hörgü(suvaq)hədiyyə. Geniş eyvanlar. Mənzil təhvil alınıb. Bütün ödənişlər olunub. Təmirə tam hazırdır.