8-room house for sale in 6-cı mikrorayon, 260 m², 750 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 16.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

548 000 - 741 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 885 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 8-room: 2 063 AZN/m²+40%
Binəqədi, 8-room: 1 043 AZN/m²+177%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price2 885 AZN/m²

Similar houses here average 2 063 AZN; this one is 2 885 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 645 000 AZN. The price is close to it, 105 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 885 AZN
Rooms: 8
Area: 260 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Nəsimi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Hörmətli müştərilər,Nəsimi metrosuna ayaqla 5 dəqiqəlik məsafədə 2 mərtəbəli məhlə evi satılır. Sənəddə 3.5, faktiki 4.5sotda yerləşir. Hər mərtəbə 130 kv. Təmir ortadı. Qaz, su ,işiq daimidi. Sənəd paket kupcadı. Ev infrastruktyr olaraq cox əıverişli yerdə yerləşir. İmam Əli mecidi evin yaxınlıgındadı. Bu ərazidə torpagın sotu 200-250 nindi. Real alıcıya endirim olacaq.