3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 250 m², 2 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

20.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

2 500 AZN/mo

Fair Value Range

1 850 - 2 630 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-17%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 500 AZN

+20% above fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 10 AZN (-17%).

AI estimate: 2 080 AZN/mo. This listing asks 420 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 250 m²
Floor: 17 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında, Megafun Əyləncə Mərkəzinin üstündə yerləşən 250 m² sahəsi olan 3 otaqlı geniş mənzil kirayə verilir. Mənzil dəniz mənzərəlidir və geniş sahəsi ilə rahat yaşayış üçün əlverişlidir. Kirayə haqqı: 2500 AZN. Near Khatai Metro, above Megafun Entertainment Center, a spacious 250 m² 3-room apartment is available for rent. The apartment offers a beautiful sea view and a generous living space. Rent: 2500 AZN. Рядом с метро Хатаи, над развлекательным центром Megafun, сдаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 250 м². Из окон открывается красивый вид на море. Аренда: 2500 AZN.