3-room new-build apartment for rent in Kubinka, 110 m², 900 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.5% below the fair value

Savings

170 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

850 - 1 670 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 10 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-15% below fair8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 9.7 AZN; this one is 8.2 AZN (-16%).

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

700 AZN
200 AZN less
3 rooms · 86 m²

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 Kirayə verilir — Yeni tikili 📍 Nəsimi r., Hənifə Ələsgərov küç. 9 🏥 Tibb Universitetinin yaxınlığı, Səhiyyə Nazirliyinin yanında 💰 900 AZN 🛏 3 otaq 📐 110 m² 🏢 19/20 mərtəbə 👨‍👩‍👧 Mənzil ailəyə verilir 💳 Komendant pulu əlavədir ✨ Geniş və rahat yeni tikili mənzildir. 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin.