3-room new-build apartment for rent in Kubinka, 110 m², 900 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

35.7% below the fair value

Savings

500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

990 - 2 180 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 10 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-36% below fair8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 9.7 AZN; this one is 8.2 AZN (-16%).

AI estimate: 1 400 AZN/mo. This listing asks 500 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

700 AZN
200 AZN less
3 rooms · 86 m²

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Tibb Universitetinə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı, 110 kv.m mənzil kirayə verilir. Mənzil 19/20-ci mərtəbədə yerləşir. Əlverişli lokasiyada yerləşən mənzil həm ailə, həm də tələbə qızlar üçün uyğundur. Tibb Universiteti və ətraf ərazilərə yaxınlığı ilə seçilir. Ailə və tələbə qızlara üstünlük verilir. Aylıq kirayə haqqı 900 AZN-dir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis haqqı 30%