3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 102 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

1 090 - 1 470 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-2%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price11.8 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 11.8 AZN.

AI estimate: 1 190 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.8 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 20 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Fəzail Bayramov küçəsi Xətai metrosunun yanı, Bakı Əyləncə mərkəzinin yanı, Fitness Lab, Lexus, Mərcan marketin binası 24 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsi Sahil D yaşayış kompleksinə məxsus binada mənzilin ümumi sahəsi 102 kv m olan 3 otaqlı təmirli əşyalı mənzil. 1200 manata kirayə verilir. Mənzildə iki geniş yataq otağı, zal, mətbəx, iki sanuzel, iki sanitar qovşağı mövcuddur. Mənzil maşuruta, market, məktəb, baxça bir sıra iaşə obyektləri var. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilər.