4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 196 m², 470 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 491 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.9% below the fair value

Savings

110 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

493 000 - 667 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 398 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 881 AZN/m²-17%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

-19% below fair2 398 AZN/m²

Similar apartments here average 2 881 AZN; this one is 2 398 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 580 000 AZN. This listing asks 110 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 398 AZN
Rooms: 4
Area: 196 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

NƏRİMANOV metrosu, METRO PARK yaxınlığında, yerləşən yeni binada ,4 otaqli mənzil satilir pod moyak . 16/5- ci mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 196 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.