4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 196 m², 490 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 606 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

65 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

472 000 - 638 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 881 AZN/m²-13%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 881 AZN; this one is 2 500 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 555 000 AZN. The price is close to it, 65 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 196 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu,N.Nərimanov metro stansiyasının və 212 №-li tam orta məktəbin yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 4 otaqli,Təmirsiz, ümumi sahəsi 196 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, 2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.