4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 200 m², 490 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 634 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

437 000 - 560 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 450 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 886 AZN/m²-15%
Nərimanov, 4-room: 2 836 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price2 450 AZN/m²

Similar apartments here average 2 886 AZN; this one is 2 450 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 499 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 450 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5-6 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA 5–6 DƏQİQƏ | QANUNİ 4 OTAQ | TƏCİLİ SATIŞ 📍 MetroParkın yaxınlığında, məktəbin və bütün əsas infrastrukturların əhatəsində yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqlı, təmirsiz mənzil TƏCİLİ SATILIR! ✨ ÜSTÜNLÜKLƏR: 🔹 Nərimanov metrosuna cəmi 5–6 dəqiqə 🔹 MetroParkın yaxınlığı 🔹 Qanuni 4 otaq 🔹 Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 🔹 Mərkəzi yolun üzərində 🔹 Binanın altında restoran və coffee shoplar 🔹 Məktəbə yaxın 🔹 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🔹 Gözəl, abad həyət və yaşıllıq sahəsi 🌳 🔹 Yeni tikili bina 🔹 Yaxın zamanda çıxarış (kupça) veriləcəyi nəzərdə tutulur 📄 💰 1 KV.M — 2.500 AZN 🔥 TƏCİLİ SATIŞ OLDUĞU ÜÇÜN REAL ALICIYA ƏLVERİŞLİ ŞƏRTLƏR MÜZAKİRƏ OLUNA BİLƏR. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.