2-room new-build apartment for sale in 3-cü mikrorayon, 56 m², 258 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 2 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 20 days. Usually 5-31

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced
37.8% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
258 000 AZN
Fair Value Range
192 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
4 607 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 2-room
3 353 AZN/m²+37%
Nəsimi, 2-room
3 600 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

+38% above fair4 607 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 4 607 AZN (+37%).

Per m²
4 607 AZN
Rooms
2
Area
56 m²
Floor
13 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
yes
First seen
2 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Tibb Universiteti və 1 saylı Asan Xidmətin yaxınlığında yeni tikili binada sahəsi 56kvm 2 otaqlı studio təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Mənzil yeni təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics