3-room house for sale in Novxanı, 89 m², 99 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

99 000 AZN

Fair zone

96 000 - 130 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 112 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-11%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

99 000 AZN

Fair price1 112 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 112 AZN (-11%).

AI estimate: 113 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 112 AZN
Rooms: 3
Area: 89 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡🌊 Novxanıda bağ evi satılır – istirahət üçün ideal seçim! 🌿☀️ 📍 Novxanı Xəzər dənizinə yaxın möhtəşəm bağ evi satışdadır! Bu ərazi sakitliyi, təmiz havası və yay istirahəti üçün əlverişli olması ilə seçilir 🌴 ✨ Ev haqqında: 🏠 3 otaqlı, 100 kv.m 🌿 2.5 sot torpaq sahəsi 🪑 Tam əşyalı, səliqəli və baxımlı 🏗️ Kürsülü tikili ⚡ Kommunikasiyalar: 💧 Su, ⚡ işıq, 🔥 qaz daimidir ♨️ Kombi sistemi 🚰 Dövlət kanalizasiyası 🌐 Sürətli internet 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🌊 Dənizə məsafə: 700–800 m 🚶‍♂️ Piyada: 6–7 dəqiqə 🚗 Maşınla: 1 dəqiqə 🛣️ Yol tam asfalt ➡️ Birbaşa dənizə çıxış 💰 Qiymət: 99,500 AZN (start) 🤝 Real alıcıya endirim olacaq 🏢 Ofis haqqı: 1% 🌟 Novxanıda belə fürsətləri qaçırmayın – həm istirahət, həm də sərfəli investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!