3-room house for sale in Novxanı, 90 m², 49 500 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 5 days. Usually 6-42

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.7% below the fair value

Savings

7 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

49 500 AZN

Fair Value Range

43 000 - 71 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 550 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 300 AZN/m²-58%
Abşeron, 3-room: 1 059 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

49 500 AZN

Fair price550 AZN/m²

Similar houses here average 1 300 AZN; this one is 550 AZN (-58%).

AI estimate: 57 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 550 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Salam. Ev Aframe tipli tikilib. Şəxsi istifadə üçün tikildiyinə görə keyfiyyətə üstünlük verilib. Makler evi deyil özümüzündür. 2 sotda tikilib sənədləri qaydasındadır. Bütün kamunalları var. Əlavə 2 sotda var. Yəni istəyən olsa qiymətdə razılaşıb əlavə 2 sotuda götürüb ərazisin 4 sot edə bilər. Giriş Amor restoranı tərəfdəndir. SON QİYMƏT REAL ALICI İLƏ DANIŞILACAQ !!! ZƏNG EDİB QİYMƏT SÖHBƏTİ ETMƏYİN ZƏHMƏT OLMASA.