3-room house for sale in Novxanı, 90 m², 79 800 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 15-28 days

Price

79 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

13 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

79 800 AZN

Fair zone

79 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 887 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 245 AZN/m²-29%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

79 800 AZN

Fair price887 AZN/m²

Similar houses here average 1 245 AZN; this one is 887 AZN (-29%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 13 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 887 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA ŞƏXSİ TİKİLİ HƏYƏT EVİ SATIŞA ÇIXDI! Novxanıda yaşayış üçün əlverişli, infrastrukturu tam formalaşmış ərazidə yerləşən şəxsi tikili həyət evi satışa təqdim olunur. 🏠 EV HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT: * Torpaq sahəsi: 3 sot * 2 yataq otağı * 1 geniş qonaq otağı * Ayrıca mətbəx * Evin daxilində sanitar qovşağı * Həyətdə əlavə sanitar qovşağı 🌳 HƏYƏT VƏ ƏLAVƏ İMKANLAR: * Həyət tamet daşlarla döşənib. * Həyətdə əlavə tikili (əl damı) mövcuddur. * Evin arxa hissəsində toyuq, quş və cücə saxlamaq üçün ayrıca tövlə var. * Geniş və səliqəli həyət sahəsi. 📍 ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * Evə qədər yol tam asfalt örtüklüdür. * Yanından avtobus xətti keçir. * Yaxınlığında market və gündəlik tələbat mağazaları mövcuddur. * İctimai nəqliyyata və gündəlik infrastruktura rahat çıxış imkanı. 🔌 KOMMUNAL XİDMƏTLƏR: * Su * İşıq * Qaz * Kanalizasiya Bütün əsas kommunikasiya xətləri mövcuddur. 📑 SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDADIR! Həm daimi yaşayış, həm də ailəvi istirahət üçün əlverişli seçimdir. Həyətyanı sahəsində əlavə təsərrüfat imkanlarının olması bu evi digər təkliflərdən fərqləndirir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və evə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!