4-room old-build apartment for sale in Kubinka, 100 m², 275 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 19 days. Usually 18-41

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

14.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

275 000 AZN

Fair Value Range

210 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 192 AZN/m²-14%
Nəsimi, 4-room: 3 067 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+14% above fair2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 750 AZN (-14%).

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

265 000 AZN
10 000 AZN less
4 rooms · 85 m²

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 3 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! ÇIXARIŞLI ! IPOTEKAYA YARALI ! Satılır – 4 otaqlı təmirli mənzil | Nəsimi rayonu Nəsimi rayonu, yaşıllıqlarla əhatə olunmuş sakit və prestijli ərazidə, Koroğlu parkı, Dədə Qorqud parkı, Koala park və Zooloji park, həmçinin Tibb Universiteti yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli eksperimental layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahə: 100m² Mərtəbə: 5/9 Otaq sayı: QANUNI 4 Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Qaz, su, işıq daimidir. Ərazi geniş yaşıllıq zonası və parklarla əhatələnib. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir – məktəb, universitet, marketlər və ictimai nəqliyyat əlçatandır. Şirkət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)