3-room new-build apartment for rent in Həzi Aslanov, 115 m², 1 500 AZN/mo

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 230 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 8 AZN/m²+63%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+41% above fair13 AZN/m²

Similar apartments here average 8 AZN; this one is 13 AZN (+63%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 430 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍Xətai Rayonu, Elit Mtk 📍 A.Cəlilov küçəsi ünvaninda. 🚇 Şah İsmayıl Xətai Metrostansiyası yaxınlığı . ✅ Sahəsi 115 kv.m ✅ Otaq sayı: 3 otaq ✅ Mərtəbə: 11/16 ✅ Təmirli. ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur . 📲 əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . 📑 Xidmət haqqı 30 % təşkil edir .