2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 85 m², 1 000 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

750 - 1 000 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.8 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+7%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+15% above fair11.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11.8 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 870 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.8 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Furnished

🏠 2 OTAQLI, YENİ TİKİLİDƏ TAM ƏŞYALI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr, İlham Müzəffəroğlu küçəsi 24 🚇 Metro: Qara Qarayev metrosu – təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə 🚇 Koroğlu metrosuna da rahat çıxış Mənzil haqqında: 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 84 m² 🛏 Otaq sayı: 2 🏙 Mərtəbə: 13/14 ✨ Vəziyyəti: Təmir sonrası demək olar ki, yaşayış olmayıb 🛋 Tam əşyalı ⚡ Bütün zəruri texnika və avadanlıqlarla təmin olunub 📅 Minimum 1 il müddətinə kirayə verilir ℹ️ Əlavə şərtlər: Mənzilin mülkiyyətçisi özüdür. 👶 Körpə uşaqlı ailələrə verilmir. 🐕 Ev heyvanı saxlayan şəxslərə verilmir. 💰 Aylıq kirayə: 1000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.