2-room new-build apartment for sale in 28 May, 62 m², 245 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 23-40

If you rent it out

~942 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

163 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 952 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 597 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-room: 3 571 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+28% above fair3 952 AZN/m²

Similar apartments here average 3 597 AZN; this one is 3 952 AZN (+10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 191 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 952 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 Satılır – 2 otaqlı studio tipli mənzil 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Əsgərov küçəsi, 28 May ərazisi 📄 Müqavilə: 16/9 🏠 Sahə: 62 m² 🛏️ Planlama: 2 otaqlı, studio tipli 💰 Qiymət: 245 000 AZN 📌 Mənzil infrastruktur baxımından çox əlverişli və ideal yerləşməyə malikdir. Ətrafda bütün zəruri sosial və məişət obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 30%