3-room new-build apartment for rent in Kubinka, 115 m², 900 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

23.8% below the fair value

Savings

280 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

850 - 1 970 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 7.8 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 10 AZN/m²-22%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-24% below fair7.8 AZN/m²

Similar apartments here average 9.7 AZN; this one is 7.8 AZN (-19%).

AI estimate: 1 180 AZN/mo. This listing asks 280 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.8 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nəsimi rayonu Hənifə Ələsgərov küçəsi Gənclik metrosu və Tibb Universitetin yaxınlığında yerləşən 19 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 115 kv olan 3 otaqlı təmirli əşyalı mənzil 900 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşə obyektləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.