3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 97 m², 1 700 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair Value Range

990 - 1 750 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 17.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+46%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

+29% above fair17.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 17.5 AZN (+46%).

AI estimate: 1 310 AZN/mo. This listing asks 390 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.5 AZN
Rooms: 3
Area: 97 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 XƏTAİ METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR 📍 Ərazi: Xətai metrosu 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 97 m² 🏢 Mərtəbə: 20/14 💰 Aylıq kirayə: 1700 AZN 💵 Depozit: 1700 AZN 📌 Xidmət haqqı: 30% 🔑 Mənzil yalnız uzunmüddətli kirayə verilir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.