2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 70 m², 900 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.6% below the fair value

Savings

60 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

760 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 12.9 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 11 AZN/m²+17%
Səbail, 2-room: 14 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

Fair price12.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.2 AZN; this one is 12.9 AZN (+15%).

AI estimate: 960 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.9 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Səbail Rayonu İbrahim Məmmədov küç ünvaninda. 🚇İçəri Şəhər Metrostansiyasının yaxınlığı . ✅ Sahəsi 70 kv.m ✅ Otaq sayı: 2 otaq ✅ Mərtəbə: 8/16 ✅ Təmirli. ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur . 📲 əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . 📑 Xidmət haqqı 30 % təşkil edir .