2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 46 m², 175 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 31 days. Usually 21-36

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

172 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 804 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 804 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 804 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 804 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Converted layout

Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə super təmirli 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzil ideal vəziyyətdədir. Mənzilin kirayə potensialı 750-dir. Fərdi yaşayış və investisiya üçün yaxşı seçimdir. Əlavə sual və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.