2-room new-build apartment for sale in Nizami, 83 m², 359 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 027 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

359 000 AZN

Fair zone

290 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 325 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

Fair price4 325 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 325 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 325 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Fresh renovation

SATİLİR!! ƏLA TƏKLİF !!! Yasamal rayonu Nizami metrosunun yaxinliqinda , 16 mərtəbəli binanın 7 -ci mərtəbəsində sahəsi 83 kvm olan 2 otaq yeni təmirli mənzil satilir.Binanın həyəti,maşın parklama yeri, var.Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin ən yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir.Yaxınlıqda məktəb,baxça,market ,brend mağazalar və digər iaşə obyektləri var. Real müşdəriyə qiymətdə endirim olunacaq 📞 Əlavə məlumat almaq üçün 24/7 WhatsApp + telefon xətti 10:00 - 23:00 a qədər aktivdir Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. ****OFİS HAQQI 1 %****