2-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 90 m², 800 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% below the fair value

Savings

40 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

670 - 1 010 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²-19%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.3 AZN; this one is 8.9 AZN (-21%).

AI estimate: 840 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Azadlıq metrosu yaxınlığında 2 otaqlı studio mənzil kirayə verilir. 📍 Ünvan: 8-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsi 42 🚇 Azadlıq metrosuna yaxın 💰 Aylıq kirayə: 800 AZN 👨‍👩‍👧‍👦 Yalnız ailəyə verilir. ❌ Tələbə oğlanlara verilmir. 📅 Uzunmüddətli kirayə verilir. Ofis haqqı 30 faizdir.