2-room old-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 55 m², 700 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

570 - 860 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 12.7 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price12.7 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 12.7 AZN (-11%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.7 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Kirayə verilir 📍 Yasamal rayonu, Mətbuat prospekti 🚇 Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığı, BDU və 53 nömrəli məktəbin arxası 💰 Qiymət: 700 AZN 🛏 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 2/5 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin.