2-room new-build apartment for rent in Kubinka, 85 m², 1 200 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

790 - 1 370 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 14.1 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 14 AZN/m²+1%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+15% above fair14.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 14.1 AZN.

AI estimate: 1 040 AZN/mo. This listing asks 160 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.1 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Mövsüm Sənani küçəsi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 85 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🏙 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛋 Mənzil əşyalıdır. ✨ Tibb Universitetinin yaxınlığında, əlverişli ərazidə yerləşən geniş və rahat mənzil. Ətrafda marketlər, məktəblər, restoranlar və digər zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Aylıq kirayə haqqı: 1.200 AZN 🔑 Xidmət haqqı: 30% 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!