2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 60 m², 550 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.0% below the fair value

Savings

130 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 AZN/mo

Fair zone

580 - 780 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 9.2 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-24%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

-19% below fair9.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 9.2 AZN (-22%).

AI estimate: 680 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.2 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Experimental project

🏡 **KİRAYƏ MƏNZİL | 20 YANVAR METROSUNA YAXIN** 📍 **Dövlət Sosial Müdafiə Fondunun və Eksperimental Xəstəxananın yaxınlığında!** Mənzil 20 Yanvar metrosuna piyada məsafədə, əlverişli və rahat infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 🏠 2 otaqlı mənzil 🚇 20 Yanvar metrosuna piyada məsafə 📍 Dövlət Sosial Müdafiə Fondunun yanı 🏥 Eksperimental Xəstəxananın yaxınlığı Ətrafda marketlər, apteklər və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!