3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 77 m², 245 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

218 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 182 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 182 AZN (+20%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 182 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! DƏYƏRİNDƏN UCUZ 3 OTAQ STUDİO MƏNZİL SATILIR! TAM ƏŞYALI ! TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYAN ! Melissa Parkın tam girişində QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil təklif edirəm sizlərə ! Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma QEYDİYYATDA HEC BİR ŞƏXS YOXDUR! Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%