2-room new-build apartment for rent in 8-ci kilometr, 100 m², 800 AZN/mo

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

80 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

750 - 1 010 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 8 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 10 AZN/m²-20%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 8 AZN (-22%).

AI estimate: 880 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Qara Qarayev metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥🏡 TƏCİLİ KİRAYƏ VERİLİR\! VİP MƏNZİL\! 💎🔑 📍 Nizami rayonu, Orbita MTK — Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə\! 🚇 🏠 2 otaqlı | 95 m² | 16/17-ci mərtəbə ✨ Tam mebelli və yaşayış üçün hazır mənzil\! 🍽️ Geniş mətbəx və rahat holl 🔌 Məişət texnikası və zəruri avadanlıqlar 🛡️ Mühafizə olunan həyət və gündəlik təmizlik xidməti 🧸 Binanın altında uşaq bağçası 🏥 Bona Dea Hospitalının qarşısında, Loğman Klinikasının yaxınlığında\! 💎 Rahatlıq və əlverişli yerləşmə bir arada\! 🔥 BU MÖHTƏŞƏM TƏKLİFİ QAÇIRMAYIN\! 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın\! #KirayəMənzil #QaraQarayev #OrbitaMTK #BinaAz #TəciliKirayə #VIPElan XIDMET HAQQI 30%