2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 65 m², 600 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

70 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

570 - 770 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 9.2 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price9.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 9.2 AZN (-22%).

AI estimate: 670 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.2 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

🏠 20 YANVAR M/ST YAXINLIĞINDA, MOSKVA PROSPEKTİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 📍 Ünvan: Moskva prospekti 96, 20 Yanvar m/st yaxınlığı 📐 Sahə: 65 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 15 / 16 💰 Qiymət: 600 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzildə istilik sistemi kombidir.