2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 82 m², 438 410 AZN

West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

62.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

438 410 AZN

Fair zone

230 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 5 346 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 867 AZN/m²+86%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²+52%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+93%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

438 410 AZN

+62% above fair5 346 AZN/m²

Similar apartments here average 2 867 AZN; this one is 5 346 AZN (+86%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 271 000 AZN. This listing asks 167 410 AZN more. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 5 346 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 92 000 AZN
Monthly payment: 1 283 AZN
Residential complex: West Town
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

4%li İPOTEKA..... ÖTÜRMƏ AKTİV.... Binəqədi rayonu Dərnəgül metrosu yaxınlığında West Town yaşayış komleksində,Yeni tikili 15 mərtəbəli binanın 3cu mərtəbəsində sahəsi 82 kv qanuni 2 otaq tam təmirli mənzil yalnızkredit şərtləri ilə satılır. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdənçox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır. İlkin ödəniş – 92 000 Azn Kredit Müddəti – 22 il 6 ay Aylıq ödəniş: 1283 azn ....Rəsmi maaş və ya VÖEN tələb olunur. Ofisin xidmət haqqı 2000 azn