2-room new-build apartment for rent in Kubinka, 51 m², 1 200 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

730 - 980 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 23.5 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 15 AZN/m²+57%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+41% above fair23.5 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 23.5 AZN (+54%).

AI estimate: 850 AZN/mo. This listing asks 350 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 23.5 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 **KOALA PARKIN YANINDA KİRAYƏ MƏNZİL!** 📍 Koala Parkın yaxınlığında yerləşən mənzil kirayə verilir. 🏢 2 otaq 📐 51 m² 🏙 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✨ Müasir dizayn və funksional planlaşdırma 🍽 Zövqlü mətbəx və müasir sanitar qovşaq 💰 **Kirayə qiyməti: 1200 AZN** 💼 Xidmət haqqı: 30% 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.