2-room new-build apartment for rent in Kubinka, 50 m², 1 000 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

660 - 900 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 15 AZN/m²+33%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+28% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 20 AZN (+31%).

AI estimate: 780 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 NƏSİMİ RPİ YAXINLIĞINDA, "TİTANİK" BİNASINDA 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Mirəli Qaşqay küçəsi / Hənifə Ələsgərov küçəsi ("Titanik" yaşayış binası, Nəsimi Rayon Polis İdarəsinin yanı, 28 May m/st 5 dəqiqəlik məsafə) 📐 Sahə: 55 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 💰 Qiymət: 1000 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil şəhərin tam mərkəzi və təhlükəsiz ərazisində yerləşir. 28 May metrosuna, Azərbaycan Dəmir Yolları vağzalına, 28 Mall ticarət mərkəzinə və Tibb Universitetinə piyada 5-10 dəqiqəlik məsafədədir. Bütün infrastruktur və nəqliyyat qovşaqları addımlığındadır.