2-room new-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 60 m², 800 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

610 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 10 AZN/m²+33%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 13.3 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 720 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Fresh renovation

🏠 AZADLIQ PROSPEKTİ M/ST YAXINLIĞINDA, CƏFƏR XANDAN KÜÇƏSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Cəfər Xandan küçəsi (Azadlıq Prospektı m/st-dan 10 dəqiqəlik məsafə) 📐 Sahə: 65 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 10 / 10 💰 Qiymət: 800 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil yeni təmirdən çıxıb. Bütün əşyalar, mebellər və texniki avadanlıqlar tamamilə təzə alınıb.