2-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 60 m², 500 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Price

500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% below the AI estimate

Savings

70 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 AZN/mo

Fair zone

490 - 660 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.3 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 10 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

500 AZN

Fair price8.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 8.3 AZN (-19%).

AI estimate: 570 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

7 ci mikrorayon 9 mərtəbəli leninqrad layihəsi 2 otaq mənzil , mənzil əşyasızdır, bina infrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir, beləki yaxınlığında məktəb və baxçalar var, böyük marketlər ətrafında , dayanacaqla arası 1 dəq, azadlıq və dərnəgül metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə, mənzilin heç bir əşyası yoxdur , qiyməti 500 man , ofis haqqı 30 %