2-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 60 m², 700 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

510 - 690 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 10 AZN/m²+17%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+16% above fair11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 11.7 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 600 AZN/mo. This listing asks 100 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

✨ Binəqədi Rayonunda, 7-ci Mikrorayonda — Dərnəgül Metrosu Və Versal Şadlıq Sarayı İlə Üzbəüz 60 m² 2 Otaqlı Sıfır Təmirli Kirayə Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunanbayev küçəsi (Dərnəgül metrosuna cəmi 100 metr məsafədə, Versal Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz) 🏢 Bina növü: Daş köhnə tikili yaşayış binası (5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi, abad məhəllə) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Otaqların girişi dəhlizdən ayrı-ayrıdır — razdel layihə) 📐 Sahə: 60 m² 🛗 Mərtəbə: 5 / 5 🛠 Təmir vəziyyəti: Yeni təmirli! (Təmirdən sonra yaşayış olmayıb) 🛋 Təchizat Və Rahatlıq: Tam əşyalı! Yeni və istifadə olunmamış mebel və məişət texnikası ilə tam təmin edilib 🏞 Eyvan: Balkonlu ❄️🔥 İstilik Sistemi: Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🚇 Top Lokasiya: Dərnəgül metrostansiyasına cəmi 100 metr məsafə — metroya tam addımlıq 🏰 Zəngin Ətraf: Düz binanın qarşısında məktəb və uşaq bağçası, həyətində park, uşaq oyun meydançası və geniş parkinq sahəsi 🚌 Nəqliyyat: Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı olan sakit məhəllə 👩‍👩‍👧 Şərtlər: Səliqəli ailə və ya tələbə xanımlar üçün uzunmüddətli kirayə verilir 💧⚡️🔥 Mərkəzi istilik, qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 İcarə Qiyməti: 700 AZN / ay 💼 Ofis haqqı: 30% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!