2-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 60 m², 700 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

500 - 680 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 10 AZN/m²+17%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+18% above fair11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 11.7 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 590 AZN/mo. This listing asks 110 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🏡✨ DƏRNƏGÜL METROSUNUN YAXINLIĞINDA YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, 7-ci mikrorayon, Dərnəgül metrosundan cəmi 100 metr məsafədə, Versal Şadlıq Evinin üzbəüzündə yerləşən bina. 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🛏️ 2 otaq 📐 Ümumi sahəsi: 60 kv.m 🏠 Razdel layihəli 🌅 Balkonlu 🛠️ Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🚪 Hər iki otağın girişi dəhlizdəndir, otaqlar tam ayrıdır. 🛋️ TAM TƏCHİZATLI: ✅ Bütün lazımi mebel və məişət avadanlıqları mövcuddur. ✅ Mebel və məişət əşyaları yenidir, istifadə olunmayıb. ✅ Mərkəzi istilik sistemi. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 🌳 BİNANIN VƏ ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🏫 Məktəb və uşaq bağçası binanın qarşısında. 🏙️ Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 🚇 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı. 💰 Aylıq kirayə haqqı: 700 AZN 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.