2-room old-build apartment for sale in 1-ci mikrorayon, 45 m², 157 000 AZN

1-ci mikrorayon, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 7 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

120 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 489 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 2-room: 3 130 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price3 489 AZN/m²

Similar apartments here average 3 130 AZN; this one is 3 489 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 489 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5-10 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

📍 Ünvan: Şamaxinka ərazisi, Tantuni və Tamstore yaxınlığı. 20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzil haqqında: 🏢 Mərtəbə: 5/4 🛋 Otaq sayı: 2 🛠 Yaxşı təmirli ✨ Təmir sonrası yaşayış olmayıb 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💰 İnvestisiya üçün əlverişli seçim! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün əla variantdır. Ərazidə metroya yaxınlıq və gündəlik tələbat obyektlərinin çoxluğu mənzili kirayə baxımından cəlbedici edir. Hazırkı dövrdə kirayə mənzillərə olan tələbatı nəzərə alsaq, bu əmlak gəlir əldə etmək istəyənlər üçün də yaxşı fürsətdir. 💼 Ofis haqqı: 1%