2-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 60 m², 700 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

580 - 780 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11.1 AZN; this one is 11.7 AZN (+5%).

AI estimate: 680 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 ŞÖVKƏT MƏMMƏDOVA KÜÇƏSİNDƏ, AZADLIQ METROSU YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat etməsin. 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Şövkət Məmmədova küçəsi (Azadlıq Prospekti m/st piyada məsafədə, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkı yaxınlığı) 📐 Sahə: 60 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 4 / 17 💰 Qiymət: 700 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil Azadlıq metrosuna rahat piyada məsafəsində yerləşir. Ətrafında Ayna Sultanova parkı, Atatürk parkı, məktəblər, bağçalar və böyük supermarketlər var. Şəhərin ən əlverişli və yaşayış üçün rahat infrastrukturuna malik ərazilərindən biridir.